主指物业公司不续约、不交铺，还欠款，前往维权。3月17日，一百多名业主前往福田区福华三路大中华国际集团维权，称该集团拖欠款项。物业公司则称因合同到期不续约，正在对账结算。目前福田街道办已经介入。
买裙楼委托物业管理收租
“我们买楼后，跟房地产的物业公司签了合同，委托其收租并管理”。商铺业主之一张小姐称，大中华国际集团是南山科技园汇景花园海悦阁楼盘的开发商，众多业主于2003年购买了小区楼下的裙楼商铺。此后十年间，一直是大中华国际集团的物业公司在管理和出租商铺，所得的租金主要也由该物业直接返还给各银行，用来抵扣业主买房的按揭贷款。
“我们业主经常收到银行发来的律师信，有些业主都进了银行的黑名单”，张小姐称，物业管理方根本没有如约按时将收到的租金交给银行，致使业主利益受损。
“这十年我们是斗智斗勇，我们集体来维权一次，他们就给一两个月的租金”，业主们多次想成立业委会，向物业索要所有业主的联系方式，但物业始终以保护个人隐私为由拒绝提供。
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张小姐说，目前私下统计联系到的业主有300多名，业主总数应该有1000名左右。
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合同期满物管不续约
今年2月28日，原来签订的10年合同到期，物业公司提出不续约，不再继续被委托管理铺面。业主们表示同意，但要求物业公司将过去十年所欠的部分租金结清，并立即交还铺面。
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“物业仍欠我6个月租金，共2.4万元”，张小姐称，更多的业主被拖欠了10个月以上的租金。与此同时，物业管理公司仍在继续出租一部分店铺，并收租金。
被委托方太古广场物业管理有限公司的工作人员称，3月1日公司已经登报表示不续租，不再管理，“招商也不是我们在招了”。目前公司正在对账，要等各个业主交来资料，由第三方对账付款。
太古广场物业所指的第三方即大中华国际集团，是当时委托合同的担保方。太古物业称其与大中华国际是相互独立的两个公司。不过该说法遭到业主否认，“实际上就是一家人”。业主称，太古物业是大中华国际的子公司，每个月去催要租金时，太古广场物业的支票都要拿去大中华国际盖了章后才能支付。
前日，大中华国际集团派来一名助理与业主协商，提出以评估价的1.1倍回购商铺，遭到业主拒绝。“十年前我们买时3.1万多一平米，现在它给的评估价是3.2万多元，10年就涨了一千多，我们楼上的住宅楼十年前是5千，现在是1.8万”，张女士详列了一些数据。
当日，福田街道办和福田派出所已经介入，不过主要限于维持秩序，确保安全，如有需要，给双方搭建一个沟通的平台。
